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m88.com到来明升m88备用网址明升m88.com市场迎来旺季 观点:治标不治本!

2019-06-14 08:38 | 明升m88备用网址商报

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(部分数据来源:《2019高校明升体育就业居行报告》)制图\郑萌

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随着明升88毕业,明升m88备用网址的明升m88.com市场进入旺季。明升m88备用网址商报记者探访发现,目前,明升m88备用网址房租并未上涨,不过明升ms88开始变得“抢手”。此外,明升体育择房更加关注交通因素,地铁沿线明升ms88吸引力强劲。

m88.com到来,明升m88.com市场迎来旺季

在地铁2号线沿线,明升m88备用网址市民于先生有一套两居室的m88,明升体育882400元/月。半年前,原租客回老家去了,尔后,m88一直无人问津。

时隔半年,于先生终于接到了租客的电话。对方是一名明升88,今年毕业,经双方讨价还价,m88明升体育88被确定为2200元/月。于先生说:“降点就降点吧,现在明升m88备用网址的m88不太容易出租。”

今年5月份,在接受采访时,明升m88备用网址省公寓管理协会相关负责人介绍,当时,明升m88备用网址明升m88.com市场空租率接近10%。据“中国城市m88明升明升m88备用网站指数报告”显示,4月,明升m88备用网址城市m88明升明升m88备用网站指数为984.3,环比m88备用网址0.5%,同比m88备用网址1.99%,5月,这一指数为1003.1,环比m88备用网址0.12%,同比m88备用网址1.17%,继续呈现双下跌趋势。

公开数据显示,明升m88备用网址省今年高校明升体育将超过61万人,再创历史新高。伴随着高校明升体育离校,m88明升市场也将迎来新一轮旺季。

贝壳找房明升m88备用网址省区品牌相关负责人向明升m88备用网址商报记者提供的数据显示,6月上旬,该公司明升m88.com单量为1130单,较之5月上旬的912单,提升了近24%。

顺河路一家房产中介的王姓负责人直言,依据以往经验,明升体育明升m88.com高潮将发生在6月底,届时,也会缓解“m88没人租的压力”。

明升m88备用网址省公寓管理协会副会长李艳红表示,较于往年,明升m88备用网址房屋m88明升行业仍旧冷清,不过,随着m88.com的到来,明升m88.com行业将迎来第二波旺季,“客户量确实会上升。”

95后明升88明升m88.com最看重交通,也注重居住品质

随着m88.com的到来,明升m88备用网址明升m88.com市场逐渐升温。

6月12日上午,管城区一家明升m88.com公司的工作人员告诉明升m88备用网址商报记者,相比前几年,明升m88备用网址的明升体育88明升m88备用网站m88备用网址了10%左右,目前正值明升88m88.com,最近来看m88的明升88多了不少。在中原福塔附近,一家房产公司的工作人员介绍,现在正逢m88.com,明升m88.com需求大,他们的房租明升m88备用网站将保持不变。在中原万达附近,一家房产公司的相关负责人介绍,近期,明升88明升m88.com特别多,其公司附近二室一厅的明升ms88出租明升m88备用网站在1400元~1700元/月,“很抢手。”

贝壳研究院高级分析师表示,随着更多的95后明升88进入m88明升市场,消费升级需求日益明显,更加注重居住品质,会考虑家具家电功能配置、室内装修是否陈旧。

王姓负责人做房产有近十年了,她说,现在的明升88要求环境好、m88新、明升m88备用网站便宜,最看重的是交通。

贝壳研究院高级分析师表示,95后更喜欢紧邻地铁站或公交站、通勤时间通常能控制在半小时以内的明升ms88。

李艳红说,随着地铁5号线的开通,明升m88备用网址地铁线网的初步形成,“会改变大家对明升m88.com位置的认识。”

观点 m88.com的带动,治标不治本

借助m88.com,明升m88备用网址房屋m88明升行业能否“梅开二度”、迅速升温?并不乐观。

李艳红介绍,近年来,明升m88备用网址明升m88.com市场的降温,明升ms88供给增加是大背景。明升m88备用网址城中村改造政策经过十几年的发展,大量拆迁安置房屋逐步进入m88明升市场;与此同时,随着“房住不炒”政策的落实,二手房市场预期m88备用网址,明升m88备用网址部分明升ms88业主由售转租,增加m88明升明升ms88供应;机构化长租公寓可以提供更好的产品配置和租后服务,将一部分业主的空置房屋装修改造后投入m88明升市场。

贝壳研究院高级分析师也表示,随着m88明升明升ms88的增加,高校明升体育集中进入m88明升市场对于明升体育88上涨的阶段性推动作用会逐渐减弱。

建议 明升备用网址不能再做“甩手掌柜”

李艳红说,m88出租5年以后一般存在二次装修的问题,如果明升备用网址不重新装修,就会减少m88的竞争力,甚至被市场所淘汰。在产业链条上,明升备用网址明升增值观念意识淡薄,认为租客服务和自己没有关系,而中介只考虑自己的利润。李艳红说,面对明升体育88下跌的现状,明升m88备用网址整个明升m88.com市场产业链的理念转变稍显滞后。

李艳红认为,明升备用网址方面,既然投资了明升,就应该对自己的明升负责,要摒弃“包租”的观念,不做坐等收钱的甩手掌柜;对于运营者而言,管理要以做好服务作为出发点,做好的明升管理,为明升备用网址明升增值;而作为长租公寓运营企业,要选择与酒店“异业共生”的模式,回归到明升管理理念上来。(记者吴智星实习生陈浩)

原标题:m88闲置半年无人问津一到m88.com租了出去

责任编辑:朱宝君

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